第0139章 酒店公寓
晚上7点50分,一辆黑色的奔驰S400L停在蓝玉阁的停车场。
下午的时候,赵茂就和张彪把那个休息在家的保安队长揪了出来,用同样的方法打的保安队长实在吃不消了,这才录了一段指认柯子名的视频。
下了车,苏阳没看到柯子名的车,上次柯子名来望湖大酒店的时候,苏阳就让人留意过。
让后面帕萨特上的张彪他们就在车里,注意柯子名什么时候来。
万一柯子名身边没什么人保护,找到一个没监控的死角,直接给削一顿。
虽然觉得这没什么可能,但苏阳就是要削柯子名一顿心里才平衡。
打一个没什么关系的女人,也亏他柯子名能下的了这个手。
进门后,直接上了2楼的玉生烟包厢。
不过进去的时候只见到一脸阴沉的韩易,还有一个正在劝韩易的女人,其他人倒是没见到。
在看到苏阳的时候,韩易苦笑了一声:“那孙子托人带话给我,说今晚有事不来了,放了我鸽子,估计是怕被打。”
这倒是有点出乎苏阳的意料。
之前听韩易说柯子名打算赴约,还以为柯子名的胆子有多大,居然不敢来了,亏的自己还准备好了录像。
“既然他不来,那我去找他。”
苏阳刚要走,韩易就喊住了苏阳:“你下午把人家保安队长都打成那样了,他敢来才见鬼了,估计躲哪里去了吧。”
“这你都知道了?”
苏阳一看韩易的样子,似乎是有事要谈,干脆也坐了下来了。
“能不知道?你又不是打的小猫小狗。不过打也就打了,要不然柯子名还以为你好欺负。”
韩易也是一阵无奈,这事情你不狠点,别人就当你是软柿子。
其实商业战争很残酷的,把你的人打一顿都是小事,那些大佬之间的斗争,特别喜欢拿到铁证把你的产业夺走,再把你送到大牢里去。
再往上一些又不一样,他们喜欢用资本力量来运作,把你弄垮掉。就算弄不垮,也要各方面拖着你。
至于背地里把你弄死种事,几十年前的那个年代还行,现在是作死。
见苏阳坐了下来,韩易让那个女人先出去,这才说道:“其实今天柯子名不来也没事,正好我有个买卖想跟你合作下,你帮我拿下江州凯御酒店这栋楼。”
一下午都没喝水,正准备喝口水润润嗓子的苏阳差点没被呛着。
难怪之前说要一起让柯子名倾家荡产,原来还真有动作。
苏阳笑了下:“我就是一个做酒店的,抬举我了。”
韩易打蛇随棍上,立即凑到苏阳身边来:“这么和你说吧,凯御这栋楼我盯很久了,但对方一直不肯转让,因为凯御酒店很赚钱。”
苏阳大概明白了:“所以你要我把凯御弄的不赚钱,然后趁机压价?”
“老哥聪明,最好能让他不断亏损,让那柯子名老爸多亏点钱,再被股东们往死里怼,到时候我再趁机压价收购。”
韩易笑眯眯地看着苏阳,看的苏阳浑身不自在,然后往一旁挪了点位置:“那我有什么好处?”
先不说两人关系还没好到那种地步,就算再好的关系,商业上的合作就得有利可图。
总不能真的就一句,为了出口气吧。
“凯御酒店附近有一栋公寓楼是我公司的,都是精装修,家具电器一应俱全,我原本是对外做长租公寓。正好到过年空闲着,打算年后再出租。”
“如果老哥愿意帮我,这公寓楼你可以先改成酒店免费用,酒店的所有手续我能帮你搞定。能赚多少钱,都是你的。我就一个要求,把凯御酒店弄的亏损。”
“当然,只有3个月时间。3个月之后不管你成不成功,我都要收回来对外出租了。”
韩易的这个提议,不得不说对苏阳还是有点心动的。
这相当于免了3个月的租金,而且还是精装修的,不用自己掏一分钱,一栋公寓楼3个月怎么也得几十万租金。
不过苏阳还是摇了摇头:“不划算。”
“怎么不划算了?我那栋楼一天5000块钱租金,3个月可是45万。”
韩易觉得苏阳胃口未免太大了,哪怕失败了,自己也是损失45万便宜了苏阳。
“如果我把那栋公寓楼酒店做起来了,那就是一个品牌,45万买走我的品牌,我太亏了吧。再说,我要是做成功了,你买凯御酒店最起码便宜几百万,甚至上千万吧。”
苏阳这么一说,韩易就明白了。
但这就让韩易有些哭笑不得了:“老哥,凯御酒店实力不弱,我只是让你试试,不代表你一定能成功啊,我这也是承担失败风险的。”
其实双方说的都有道理,不过苏阳还是想了下:“先看下楼,其他的再谈。要是大楼都不合适,什么都白说。”
韩易也觉得是这么个理:“那先吃饭,吃完了就去。”
“直接过去吧,太晚了我不好判断人流量,我车上还有面包。”
苏阳这么一说,韩易也没办法,只能可惜地看了一眼满桌的菜,让门口的女人先去结账,然后出门开了一辆路虎在前面给苏阳领路。
十多分钟后,车子经过园区一段繁华地段后,停在了一栋11层楼的漆黑公寓楼前。
“看到没,斜对面就是凯御酒店。楼层不高,但是占地广,还是十字路口位置,我想弄下来改成商场。跟他们谈了几次,对方就是不愿意转让。”
韩易说到这里,一脸的不痛快。
苏阳倒不关心韩易要改成什么,而是打量起这栋11层的公寓楼和附近的情况。
虽然公寓楼不在十字路口,但也是在马路边上,离十字路口也很近,站在十字路口那里也能看到这栋公寓楼。
而且公寓楼附近都是小区,还有几栋写字楼,晚上8点多的人流量和车流量不算小。
在地图上查看了下,方圆1km内一共7家酒店宾馆。
除了凯御这个没挂牌的准四星级外,还有1家没挂牌的准三星级酒店、1家中岛连锁酒店和4家120-250元钱的快捷酒店。
从密集度上来说,算一般,不算高,也不能说多低。
苏阳记得有一次在市区,从地图上看,方圆1km内的酒店宾馆数量是这里的1倍。
其实不是这些酒店非要扎堆开一起,而是因为这个地方的人流量大,他们都会瞄准这个地方,所以才会一家接着一家开在这里。
接下来,苏阳又看了下不少房间,格局大小也不同。
里面也分了一张大床的公寓房,以及两张床的,以及三人的公寓楼,甚至还有那种loft的上下两层格局小公寓,和几个套房。
“怎么样?3个月时间,有没有可能让凯御生意一落千丈?”
韩易带着苏阳看了一大圈,可以说是相当期待了。
“这个不敢打包票,不过要是能击垮凯御的话,这栋公寓楼你也别收回去了,到时候谈一个合适价格租给我,要不然我没什么积极性。”
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下午的时候,赵茂就和张彪把那个休息在家的保安队长揪了出来,用同样的方法打的保安队长实在吃不消了,这才录了一段指认柯子名的视频。
下了车,苏阳没看到柯子名的车,上次柯子名来望湖大酒店的时候,苏阳就让人留意过。
让后面帕萨特上的张彪他们就在车里,注意柯子名什么时候来。
万一柯子名身边没什么人保护,找到一个没监控的死角,直接给削一顿。
虽然觉得这没什么可能,但苏阳就是要削柯子名一顿心里才平衡。
打一个没什么关系的女人,也亏他柯子名能下的了这个手。
进门后,直接上了2楼的玉生烟包厢。
不过进去的时候只见到一脸阴沉的韩易,还有一个正在劝韩易的女人,其他人倒是没见到。
在看到苏阳的时候,韩易苦笑了一声:“那孙子托人带话给我,说今晚有事不来了,放了我鸽子,估计是怕被打。”
这倒是有点出乎苏阳的意料。
之前听韩易说柯子名打算赴约,还以为柯子名的胆子有多大,居然不敢来了,亏的自己还准备好了录像。
“既然他不来,那我去找他。”
苏阳刚要走,韩易就喊住了苏阳:“你下午把人家保安队长都打成那样了,他敢来才见鬼了,估计躲哪里去了吧。”
“这你都知道了?”
苏阳一看韩易的样子,似乎是有事要谈,干脆也坐了下来了。
“能不知道?你又不是打的小猫小狗。不过打也就打了,要不然柯子名还以为你好欺负。”
韩易也是一阵无奈,这事情你不狠点,别人就当你是软柿子。
其实商业战争很残酷的,把你的人打一顿都是小事,那些大佬之间的斗争,特别喜欢拿到铁证把你的产业夺走,再把你送到大牢里去。
再往上一些又不一样,他们喜欢用资本力量来运作,把你弄垮掉。就算弄不垮,也要各方面拖着你。
至于背地里把你弄死种事,几十年前的那个年代还行,现在是作死。
见苏阳坐了下来,韩易让那个女人先出去,这才说道:“其实今天柯子名不来也没事,正好我有个买卖想跟你合作下,你帮我拿下江州凯御酒店这栋楼。”
一下午都没喝水,正准备喝口水润润嗓子的苏阳差点没被呛着。
难怪之前说要一起让柯子名倾家荡产,原来还真有动作。
苏阳笑了下:“我就是一个做酒店的,抬举我了。”
韩易打蛇随棍上,立即凑到苏阳身边来:“这么和你说吧,凯御这栋楼我盯很久了,但对方一直不肯转让,因为凯御酒店很赚钱。”
苏阳大概明白了:“所以你要我把凯御弄的不赚钱,然后趁机压价?”
“老哥聪明,最好能让他不断亏损,让那柯子名老爸多亏点钱,再被股东们往死里怼,到时候我再趁机压价收购。”
韩易笑眯眯地看着苏阳,看的苏阳浑身不自在,然后往一旁挪了点位置:“那我有什么好处?”
先不说两人关系还没好到那种地步,就算再好的关系,商业上的合作就得有利可图。
总不能真的就一句,为了出口气吧。
“凯御酒店附近有一栋公寓楼是我公司的,都是精装修,家具电器一应俱全,我原本是对外做长租公寓。正好到过年空闲着,打算年后再出租。”
“如果老哥愿意帮我,这公寓楼你可以先改成酒店免费用,酒店的所有手续我能帮你搞定。能赚多少钱,都是你的。我就一个要求,把凯御酒店弄的亏损。”
“当然,只有3个月时间。3个月之后不管你成不成功,我都要收回来对外出租了。”
韩易的这个提议,不得不说对苏阳还是有点心动的。
这相当于免了3个月的租金,而且还是精装修的,不用自己掏一分钱,一栋公寓楼3个月怎么也得几十万租金。
不过苏阳还是摇了摇头:“不划算。”
“怎么不划算了?我那栋楼一天5000块钱租金,3个月可是45万。”
韩易觉得苏阳胃口未免太大了,哪怕失败了,自己也是损失45万便宜了苏阳。
“如果我把那栋公寓楼酒店做起来了,那就是一个品牌,45万买走我的品牌,我太亏了吧。再说,我要是做成功了,你买凯御酒店最起码便宜几百万,甚至上千万吧。”
苏阳这么一说,韩易就明白了。
但这就让韩易有些哭笑不得了:“老哥,凯御酒店实力不弱,我只是让你试试,不代表你一定能成功啊,我这也是承担失败风险的。”
其实双方说的都有道理,不过苏阳还是想了下:“先看下楼,其他的再谈。要是大楼都不合适,什么都白说。”
韩易也觉得是这么个理:“那先吃饭,吃完了就去。”
“直接过去吧,太晚了我不好判断人流量,我车上还有面包。”
苏阳这么一说,韩易也没办法,只能可惜地看了一眼满桌的菜,让门口的女人先去结账,然后出门开了一辆路虎在前面给苏阳领路。
十多分钟后,车子经过园区一段繁华地段后,停在了一栋11层楼的漆黑公寓楼前。
“看到没,斜对面就是凯御酒店。楼层不高,但是占地广,还是十字路口位置,我想弄下来改成商场。跟他们谈了几次,对方就是不愿意转让。”
韩易说到这里,一脸的不痛快。
苏阳倒不关心韩易要改成什么,而是打量起这栋11层的公寓楼和附近的情况。
虽然公寓楼不在十字路口,但也是在马路边上,离十字路口也很近,站在十字路口那里也能看到这栋公寓楼。
而且公寓楼附近都是小区,还有几栋写字楼,晚上8点多的人流量和车流量不算小。
在地图上查看了下,方圆1km内一共7家酒店宾馆。
除了凯御这个没挂牌的准四星级外,还有1家没挂牌的准三星级酒店、1家中岛连锁酒店和4家120-250元钱的快捷酒店。
从密集度上来说,算一般,不算高,也不能说多低。
苏阳记得有一次在市区,从地图上看,方圆1km内的酒店宾馆数量是这里的1倍。
其实不是这些酒店非要扎堆开一起,而是因为这个地方的人流量大,他们都会瞄准这个地方,所以才会一家接着一家开在这里。
接下来,苏阳又看了下不少房间,格局大小也不同。
里面也分了一张大床的公寓房,以及两张床的,以及三人的公寓楼,甚至还有那种loft的上下两层格局小公寓,和几个套房。
“怎么样?3个月时间,有没有可能让凯御生意一落千丈?”
韩易带着苏阳看了一大圈,可以说是相当期待了。
“这个不敢打包票,不过要是能击垮凯御的话,这栋公寓楼你也别收回去了,到时候谈一个合适价格租给我,要不然我没什么积极性。”
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