第354章 2003年过去了,我们怀念他
第354章2003年过去了,我们怀念他
其实,人是很难定性的。
喊着,“引刀成一快,不负少年头”的成了汉奸!
土匪、胡子、地方豪强还有撇家舍业为国捐躯的。
吴东本来就是一个“愤中”,贵人们口中所谓的小镇做题家。
当年已经混到洗浴中心过夜了,仍然心怀家国天下!
为了怼一个脑残发言被各大平台封号。
那个脑残级别太高,是一个教育专家,这比人原话是:“读书就像买衣服,买不起就不要买,媒体呼吁援助穷孩子是无知,没钱就别受高等教育。”
吴东当时就在各大平台上问候了他全家所有女性,还把他当过汉奸的家族长辈都给拎出来。
然后,就被禁言,屏蔽,封号。
吴东就是穷孩子出身,自己混的像一滩泥还看不得别人受苦,除了当年工会组织的慈善一日捐之外,还捐给其他平台,都是十块、二十块的,不过十多年下来加在一起也有几千了。
但是后来吴东就把这些钱省下来捐给那些按摩的小姐姐了。
所以吴东也很难定性。
说他是好人,他管不住自己的下半身,看见美女就想入非非。
说他是坏人,他还有点正义感,路见不平一声吼,敢扶老爷爷过马路……
说到这,大家就明白他为啥会重生了!
——
吴东现在每天盯着社会新闻眼睛冒绿光!
社会热点不是每天都有的,年底了,歌舞升平一派祥和的气氛,让他有劲没处使。
27号晚上,吴东和张敏邀请二十一世纪不动产全体员工聚餐,张敏选的地方,刘倩负责组织工作,徐黎想家了也过来凑热闹。
吃饭,喝酒,发红包,抽奖,一共就12个人,流程超级简单!
莫旗滨,霍军和萧昂,大吉大利,刘倩,加上三个新人。
三个新人吴东都不认识,这还是第一次见面,魏晓丽,王荷花,张婷婷,20多岁,能说会道,机灵都写在脸上。
2003年,房地产还在爆发前夜,但是水面下暗流涌动,先知先觉者已经开始囤房了,房屋均价从年初的1000左右涨到了1300~1400。
吴东在搞微播,资金缺口那是用亿来计算的。
中介这边一套房几千块的中介费,买老旧小区等拆迁一套房也就赚三万、五万,看着是没法比,但这里是吴东的基本盘。
万一哪天出了什么意外,比如,演艺圈身败名裂,微播被关停被挤兑倒闭,他仍然可以当一个包租公,潇洒的过完后半生。
2003年,一个中介半年可以赚多少钱?
十万?二十万?五十万?
答案是175万,去掉员工工资,房租水电等等等等,半年净赚175万!
当然,这套房子是吴东自己的没有房租,否则在南街这条最繁华路段上搞这么一套店面房房租怎么也得10万往上。
吴东没有吝啬,老员工每人一万的年终奖,然后就是拼手气的环节了,抽奖仍然是现金奖励……
魏晓丽,王荷花,张婷婷早就知道吴东是老板,也被告知不要到外边乱说什么什么的,她们知道老板是名人,是红人,可没想到他是这样的狠人。
她们才入职一个月啊,居然也有年终奖!
尤其是张婷婷,一单业绩都没有呢,搞毛啊!老板是不是看上她了,可是看看老板娘,婷婷逊色太多了,又不像。
吃了一顿饭,每个人平均拿了一万五的奖励!
这是2003年,新风的平均工资是3000;吴东老家农村,三口之家一年到头能攒3000。
房地产就是暴利,这个时候入行的十年之后没有千万身家都不好意思和同行打招呼。
……
其实在聚餐前有关年终奖和红包的问题,莫旗滨和刘倩都和吴东提过,三个新入职的小姑娘就别给了。
莫旗滨一个大老爷们儿,说话吭吭哧哧的,还不如刘倩来的爽快,“老板,她们才来一个多月,又没有给公司创造什么效益…年终奖就别给了…”
吴东淡然一笑,“卖房子并不是什么高门槛的行当,咱们能干,别人也能干!
想独占自然不可能,但是咱们要尽量抬高门槛让那些想入行的朋友多犹豫一下。
他们多犹豫一天,咱们就多吃一口。
提高门槛要不就降中介费卡住客源,要不就提高销售提成拢住销售!
降中介费会拢住客源,但是会得罪所有同行,而且杀敌一千自损八百,不可取。
多给点年终奖,提高销售提成,谁都没话说,让他们的销售心思浮动…然后咱们说清楚,元旦前只要做满一个月就有年终奖,元旦前离职,哪怕就一天,年终奖取消…”
“元旦前后是业务高峰,他们的销售都在想离职,谁还能争过咱们!”
刘倩呆呆的看着吴东,怎么也想不到他是这么一个狠人,当时他还是个初哥。
吴东冲着刘倩邪魅一笑,继续说道:“还有,咱们开分店让这个市场看起来饱和了。
你们也都算是老销售了,新风哪个区域房源多,哪个区域客源多不用我再说了吧,过完元旦你们就去选址,然后各守一摊……弄好了明年咱们就两个变四个…四个变八个,走出新风进入金陵…”
莫旗滨被吴东画的大饼给噎住了。
吴东继续道:“以后你们就从各守一摊,变成各守一城……”
……
2003年12月28日,大吉大利的银行卡里存入了三个月的工资和年终奖以及销售提成,共计9万!
他们俩10月5号入职,其实还没到三个月,两个在老家干啥啥不行,吃啥啥没够的半大小子攒了9万块钱。
9万什么概念呢,在公山县城,可以买一套100平方的商品房。
在他们老家红旗村,三间大瓦房成本价2万!
仅仅三个月,两个小子把自己娶媳妇的钱都挣出来了。
——
吉春,公山县,郭家屯镇,红旗村。
这个元旦,红旗村颇不太平,两件事扰动了全村。
第一件事,红旗村的吴海据说要当村长了,八字还没一撇呢,吴海的儿子吴勇强出轨,被大舅子一顿胖揍。
大家都在看笑话,吴水家的两个儿子打电话回来,三个月挣了9万,吴水的老婆是个大嘴巴逢人就吹……
纷纷扰扰中,2003年过去了。
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其实,人是很难定性的。
喊着,“引刀成一快,不负少年头”的成了汉奸!
土匪、胡子、地方豪强还有撇家舍业为国捐躯的。
吴东本来就是一个“愤中”,贵人们口中所谓的小镇做题家。
当年已经混到洗浴中心过夜了,仍然心怀家国天下!
为了怼一个脑残发言被各大平台封号。
那个脑残级别太高,是一个教育专家,这比人原话是:“读书就像买衣服,买不起就不要买,媒体呼吁援助穷孩子是无知,没钱就别受高等教育。”
吴东当时就在各大平台上问候了他全家所有女性,还把他当过汉奸的家族长辈都给拎出来。
然后,就被禁言,屏蔽,封号。
吴东就是穷孩子出身,自己混的像一滩泥还看不得别人受苦,除了当年工会组织的慈善一日捐之外,还捐给其他平台,都是十块、二十块的,不过十多年下来加在一起也有几千了。
但是后来吴东就把这些钱省下来捐给那些按摩的小姐姐了。
所以吴东也很难定性。
说他是好人,他管不住自己的下半身,看见美女就想入非非。
说他是坏人,他还有点正义感,路见不平一声吼,敢扶老爷爷过马路……
说到这,大家就明白他为啥会重生了!
——
吴东现在每天盯着社会新闻眼睛冒绿光!
社会热点不是每天都有的,年底了,歌舞升平一派祥和的气氛,让他有劲没处使。
27号晚上,吴东和张敏邀请二十一世纪不动产全体员工聚餐,张敏选的地方,刘倩负责组织工作,徐黎想家了也过来凑热闹。
吃饭,喝酒,发红包,抽奖,一共就12个人,流程超级简单!
莫旗滨,霍军和萧昂,大吉大利,刘倩,加上三个新人。
三个新人吴东都不认识,这还是第一次见面,魏晓丽,王荷花,张婷婷,20多岁,能说会道,机灵都写在脸上。
2003年,房地产还在爆发前夜,但是水面下暗流涌动,先知先觉者已经开始囤房了,房屋均价从年初的1000左右涨到了1300~1400。
吴东在搞微播,资金缺口那是用亿来计算的。
中介这边一套房几千块的中介费,买老旧小区等拆迁一套房也就赚三万、五万,看着是没法比,但这里是吴东的基本盘。
万一哪天出了什么意外,比如,演艺圈身败名裂,微播被关停被挤兑倒闭,他仍然可以当一个包租公,潇洒的过完后半生。
2003年,一个中介半年可以赚多少钱?
十万?二十万?五十万?
答案是175万,去掉员工工资,房租水电等等等等,半年净赚175万!
当然,这套房子是吴东自己的没有房租,否则在南街这条最繁华路段上搞这么一套店面房房租怎么也得10万往上。
吴东没有吝啬,老员工每人一万的年终奖,然后就是拼手气的环节了,抽奖仍然是现金奖励……
魏晓丽,王荷花,张婷婷早就知道吴东是老板,也被告知不要到外边乱说什么什么的,她们知道老板是名人,是红人,可没想到他是这样的狠人。
她们才入职一个月啊,居然也有年终奖!
尤其是张婷婷,一单业绩都没有呢,搞毛啊!老板是不是看上她了,可是看看老板娘,婷婷逊色太多了,又不像。
吃了一顿饭,每个人平均拿了一万五的奖励!
这是2003年,新风的平均工资是3000;吴东老家农村,三口之家一年到头能攒3000。
房地产就是暴利,这个时候入行的十年之后没有千万身家都不好意思和同行打招呼。
……
其实在聚餐前有关年终奖和红包的问题,莫旗滨和刘倩都和吴东提过,三个新入职的小姑娘就别给了。
莫旗滨一个大老爷们儿,说话吭吭哧哧的,还不如刘倩来的爽快,“老板,她们才来一个多月,又没有给公司创造什么效益…年终奖就别给了…”
吴东淡然一笑,“卖房子并不是什么高门槛的行当,咱们能干,别人也能干!
想独占自然不可能,但是咱们要尽量抬高门槛让那些想入行的朋友多犹豫一下。
他们多犹豫一天,咱们就多吃一口。
提高门槛要不就降中介费卡住客源,要不就提高销售提成拢住销售!
降中介费会拢住客源,但是会得罪所有同行,而且杀敌一千自损八百,不可取。
多给点年终奖,提高销售提成,谁都没话说,让他们的销售心思浮动…然后咱们说清楚,元旦前只要做满一个月就有年终奖,元旦前离职,哪怕就一天,年终奖取消…”
“元旦前后是业务高峰,他们的销售都在想离职,谁还能争过咱们!”
刘倩呆呆的看着吴东,怎么也想不到他是这么一个狠人,当时他还是个初哥。
吴东冲着刘倩邪魅一笑,继续说道:“还有,咱们开分店让这个市场看起来饱和了。
你们也都算是老销售了,新风哪个区域房源多,哪个区域客源多不用我再说了吧,过完元旦你们就去选址,然后各守一摊……弄好了明年咱们就两个变四个…四个变八个,走出新风进入金陵…”
莫旗滨被吴东画的大饼给噎住了。
吴东继续道:“以后你们就从各守一摊,变成各守一城……”
……
2003年12月28日,大吉大利的银行卡里存入了三个月的工资和年终奖以及销售提成,共计9万!
他们俩10月5号入职,其实还没到三个月,两个在老家干啥啥不行,吃啥啥没够的半大小子攒了9万块钱。
9万什么概念呢,在公山县城,可以买一套100平方的商品房。
在他们老家红旗村,三间大瓦房成本价2万!
仅仅三个月,两个小子把自己娶媳妇的钱都挣出来了。
——
吉春,公山县,郭家屯镇,红旗村。
这个元旦,红旗村颇不太平,两件事扰动了全村。
第一件事,红旗村的吴海据说要当村长了,八字还没一撇呢,吴海的儿子吴勇强出轨,被大舅子一顿胖揍。
大家都在看笑话,吴水家的两个儿子打电话回来,三个月挣了9万,吴水的老婆是个大嘴巴逢人就吹……
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